GASTOS DE COMUNIDAD PENDIENTES DE ABONAR POR ANTERIOR PROPIETARIO

Cuestión:

Cuando compro un piso, ¿tengo obligación de pagar los gastos de comunidad pendientes que haya dejado de pagar el que me lo vende?

Contestación:

En el momento de otorgar la escritura, el que vende el piso tiene obligación de aportar una certificación del Secretario y del Presidente de la Junta de propietarios en la que conste si el piso está al día en el pago de las cuotas o cuál es la cantidad que se adeuda. Sin esta certificación, el Notario no autorizará la escritura, salvo que el comprador libere al vendedor de esta obligación. Ni que decir tiene que esta liberación sólo es aconsejable en los casos en que se confíe en la palabra del vendedor.

68 Responses to “GASTOS DE COMUNIDAD PENDIENTES DE ABONAR POR ANTERIOR PROPIETARIO”

  1. Carlos Marti Posa

    Tengo una vecina que debe a la comunidad 2300 euros, a la cual el banco la ha desahuciado y se ha quedado el piso. La pregunta es:
    ¿El banco debe pagar la totalidad de la deuda contraída por la vecina o sólo el 50% de la misma?

  2. andres gomez lasheras

    buenos días yo soy presidente elegido por la comunidad la cual mañana hago una reunión urgente de propietarios para comentar lo que me esta sucediendo en esta comunidad ya que el señor ex secretario me a faltado varias veces el respeto hacia mi persona y a las mujeres de la limpieza y ayer tuvimos un percance muy grabe que asta llame a la policía el cual es testigo de las palabras que dijo el ex secretario como estas de que yo presidente definitivo por intereses como diciendo que me estoy beneficiándome del dinero de la comunidad y yo nunca me beneficiado al contrario e conseguido de me rebajaran el mantenimiento del ascensor a mitad de precio e conseguido rebajar 200 euros del seguro de la comunidad e conseguido hacer un ahorro de la luz e echo obras muy necesarias y tengo un control muy discreto de la contabilidad en esta comunidad la cual de momento hay un fondo de 4145 euros y es señor quería que subiera cuota sin necesidad viendo problemas de que hay muchos jubilado y gente sin trabajo y encima que este señor diga que yo me quiero beneficiar de esta comunidad el cual no cobro nada y encima pago mi cuota todo lo hago porque me gusta ayudar y mejorar en esta comunidad, gracias por su atención y reciban un cordial saludo

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