El vendedor puede estipular que en caso de falta de pago del precio determinado o falta de alguno de los plazos estipulados puede producir la resolución de la venta.

Pero este tipo de pacto es sancionado por la Ley, y por tanto el incumplimiento no determina automáticamente la resolución del contrato sino que es un presupuesto para que el vendedor puede pedir el requerimiento del pago de lo impagado por vía judicial. No obstante cuando se requiere de pago al comprador se puede incluir en este requerimiento un nuevo plazo para que lo efectúe.