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Mensaje |
luisgarciatevenet
Principiante
Registrado: 20 Abr 2009
Mensajes: 2
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 Publicado: Lun Abr 20, 2009 11:46 am Asunto: Auditoria a un administrador |
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Muy buenas, soy nuevo en este foro, me he dado de alta para hacer una consulta porque, en mi comunidad, tenemos un pequeño problema con el administrador....
El caso es que algunos vecinos, creemos que se está llevando dinero de la comunidad, por ejemplo, se realizaron unos servicios de limpieza, y nos cobró a la comunidad 1200€, luego nos enteramos que a la persona que realizó dichas labores de limpieza (que es el propio conserje) le dio solo 500€ aunque a él le había prometido 1000€, y hay más casos parecidos.... que no podemos probra salvo, que metamos a esta persona por medio, con el riesgo que le conlleva a este señor.
Mi pregunta es muy clara y directa:
¿HAY ALGUNA MANERA DE PEDIR UNA ESPECIE DE AUDITORIA DE TODOS LOS GASTOS?
Es decir, que nos muestre todas las facturas, pagos, ingresos y gastos de alguna manera formal o informal? si de verdad se ha ido desviando dinero de la comunidad ¿actuaría de oficio el Colegio de Administradores o tendríamos que ira de manera legal contra él?
MUCHAS GRACIAS. |
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comunero
Experto
Registrado: 31 Ene 2007
Mensajes: 2109
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| Publicado: Lun Abr 20, 2009 12:32 pm Asunto: |
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Tan sencillo como solicitar incluir en junta extraordinaria el asunto en el orden del día, si se niega a presentar tal documentación.
Caso de no hacerlo y el presidente no obligarle ni querer convocar junta, deberá reunir el apoyo del 25% de propietarios o coeficiente y promover la junta por ustedes mismos.
Tienen que tener claro que es lo que quieren hacer y que consecuencias conlleva tal decisión.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías. |
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luisgarciatevenet
Principiante
Registrado: 20 Abr 2009
Mensajes: 2
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| Publicado: Mar Abr 21, 2009 8:19 am Asunto: Gracias. |
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Ok, osea, en principio vale con pedirle que nos aclare las cuentas desde que ha llegado.... si se niega, me da que ya tenemos en que pensar....
Para pedir que rinda cuentas, ¿vale con que lo haga yo a modo personal?, una vez que se niege es cuando debo reunir al 25% ¿no?
Gracias de nuevo. |
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comunero
Experto
Registrado: 31 Ene 2007
Mensajes: 2109
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| Publicado: Mar Abr 21, 2009 11:47 am Asunto: |
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Lo que vaya a ser que le pida, hágalo por escrito y así deja constancia de ello. No olvide su firma con el recibí correspondiente.
Si pasado un tiempo prudencial, no accede a su petición puede hacer que la junta intervenga reuniendo el apoyo necesario para convocar extraordinaria.
La presión de una persona, evidentemente no tiene la misma fuerza que la de muchas unidas.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías. |
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esther11
Usuario avanzado
Registrado: 23 Abr 2009
Mensajes: 49
Ubicación: administrador de fincas
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| Publicado: Vie Jul 10, 2009 11:19 pm Asunto: esther |
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| lo suyo es pedirle las cuentas y facturas de todo y si luego es preciso denunciarlo ante el juez, hacerlo |
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