Teresa
Invitado
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 Publicado: Jue Feb 23, 2006 1:45 pm Asunto: cláusula abusiva inmobiliaria -comprar piso |
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Agradecería respuesta urgente. Visité un piso a través una inmobiliaria con la que el propietario tenía un contrato de exclusividad. Ese contrato ya ha finalizado pero le obliga al vendedor a no vender el piso, en el plazo de 1 año, a ninguna de las personas que lo visitaron. El vendedor quiere vendérmelo y yo comprárselo, ahora entre particulares, pero estamos preocupados por consecuencias: el contrato con la inmobiliaria le advertía de que si lo hacía, tendría que pagar la comisión que la inmob se iba a llevar por el piso (casi 5 mill pesetas !!). ¿Esta cláusula es legal? ¿pueden reclamárselo?¿de qué forma?Pueden descubrirlo porque el vendedor se compra otro piso, a través de la misma inmobiliaria. ¿Qué podemos hacer? Necesitarmos consejo de algún entendido, Muchas gracias.
Respuestas a mipiso06@yahoo.es |
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solari
Experto
Registrado: 30 Sep 2005
Mensajes: 99
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| Publicado: Jue Feb 23, 2006 2:41 pm Asunto: Re: cláusula abusiva inmobiliaria -comprar piso |
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| Teresa escribió: | Agradecería respuesta urgente. Visité un piso a través una inmobiliaria con la que el propietario tenía un contrato de exclusividad. Ese contrato ya ha finalizado pero le obliga al vendedor a no vender el piso, en el plazo de 1 año, a ninguna de las personas que lo visitaron. El vendedor quiere vendérmelo y yo comprárselo, ahora entre particulares, pero estamos preocupados por consecuencias: el contrato con la inmobiliaria le advertía de que si lo hacía, tendría que pagar la comisión que la inmob se iba a llevar por el piso (casi 5 mill pesetas !!). ¿Esta cláusula es legal? ¿pueden reclamárselo?¿de qué forma?Pueden descubrirlo porque el vendedor se compra otro piso, a través de la misma inmobiliaria. ¿Qué podemos hacer? Necesitarmos consejo de algún entendido, Muchas gracias.
Respuestas a mipiso06@yahoo.es |
No soy experta, pero creo que claramente es una claúsula totalmente abusiva, por lo que el contrato sería nulo. Además, si el contrato y la exclusividad ya ha terminado, ya no hay ninguna relación contractual con la inmobiliaria.
Espero que álguien te conteste mejor, yo es que no dejo de sorprenderme con la caradura de la gente..
MIra tambien en lexjuridicapuntocom, hay un foro inmobiliario.
mucha suerte |
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