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jose_rg · Principiante Registrado: 01 Oct 2011 Mensajes: 1

Hola a todos,

En mi finca se va a instalar un ascensor, y dado que en el art. 5 de la LPH, se dice sobre las cuotas que: ".Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes".
Una vez instalado el ascensor, ¿puedo solicitar que se revisen los coeficientes para que los gastos que lleve asociado el ascensor se repartan en función de la altura, dado que las personas que viven más arriba ocasionarán más gastos de electricidad y desgaste debido a un mayor uso que los de los pisos inferiores?

Gracias y saludos

comunero · Experto Registrado: 31 Ene 2007 Mensajes: 2150

Así es, la base es la que comentas y el coeficiente ya está asignado en escrituras. Para cambiar éste se necesita unanimidad o que un juez dictamine que se haga.
Usted puede pedir hasta dinero, por decir algo, otra cosa es lo que estén dispuestos sus vecinos a dar.

En la junta donde aprueben la instalación del ascensor deberían aprobar también la forma de pago, normas de uso, empresa que lo instala y todo aquello que estimen conveniente.
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