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Mensaje |
toexcar
Principiante
Registrado: 18 Feb 2011
Mensajes: 11
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 Publicado: Lun Abr 18, 2011 1:33 pm Asunto: Dudas de novato |
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Hola buenas tardes: Me ha tocado este año la presidencia de mi comunidad y me surgen estas dudas que espero/deseo me saquen de ellas los grandes expertos de esta web:
1.- El contrato de mantenimiento del ascensor venció en el mes de marzo 2011 ¿ puedo cambiar de compañia ? en él no pone que se considerará prorrogado en caso de no decir al vencimiento simplemente pone que habrá que avisar con tiempo de antelacion al vencimiento del mismo.
2.- ¿ Es obligatorio despues de cada junta mandar una copia de la misma a cada propietario ó simplemente sirve en la proxima que haya leer los acuerdos de la anterior?.
3.- ¿Cuántas juntas puede el presidente convocar a lo largo de su mandato?. |
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comunero
Experto
Registrado: 31 Ene 2007
Mensajes: 2150
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| Publicado: Lun Abr 18, 2011 6:05 pm Asunto: |
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1- Entiendo que es lo mismo una cosa que la otra, sino hacen algo quedará prorrogado. Para cambiar de firma tiene que convocar junta y aprobarse por mayoría de asistentes.
2. Así es se tienen que mandar copia de los acuerdos a todos los propietarios.
3- tantas extraordinarias como estime conveniente y por lo menos una, la ordinaria
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías. |
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ADMINISTRADOR DE FINCAS
Experto
Registrado: 03 Dic 2010
Mensajes: 124
Ubicación: MADRID
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| Publicado: Dom May 08, 2011 10:40 am Asunto: |
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1-normalmente hay renovación tacita si no se comunica en un plazo determinado, pero deberia consultar el contrato que firmaron alli es donde se establecen las condiciones si es anual o no tiene nigun tipo de duración y solo hay que comunicarlo no tendria mayor problema mas que mandar el burofax.
2-Se debe mandar el acta a todos los vecinos en virtud del art. 19.3 LPH
3-Es obligatoria una oridnaria y todas las extraordinarias que considere oportunas en virtud del art. 16.1 LPH
Un saludo
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Ser presidente no deberia ser una carga, nuestro trabajo es su descanso
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