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Mensaje |
Ines María
Principiante
Registrado: 24 Ene 2008
Mensajes: 29
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 Publicado: Dom Feb 17, 2008 7:03 pm Asunto: Honorarios justos. |
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No sé cómo calcular los honorarios del trabajo como administrador de fincas para que no resulten excesivos ni "tiren" el mercado. Entre los presupuestos que he visto hay una diferencia abismal, en comunidades muy similares los vecinos a los que he preguntado pueden llegar a pagar cuotas de hasta 100 € de diferencia. ¿Me podéis orientar sobre cómo calcularlos?.
Un saludo y gracias como siempre. |
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esther11
Usuario avanzado
Registrado: 23 Abr 2009
Mensajes: 49
Ubicación: administrador de fincas
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| Publicado: Jue Jul 23, 2009 6:18 pm Asunto: gestoryperito |
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| hola lo correcto es cobrar entre 4 y 6 euros por vivienda y entre 4 y 6 euros por plaza de garaje y tambien por trastero si lo hubiera, de todas formas eso depende mucho de los serviicos de la comunidad |
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comunero
Experto
Registrado: 31 Ene 2007
Mensajes: 2109
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| Publicado: Jue Jul 23, 2009 7:34 pm Asunto: |
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Prueba a preguntar en el colegio de administradores de tu localidad, y seguro que te dan una estimación sino el dato correcto.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías. |
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Jacaqu
Principiante
Registrado: 01 Jun 2009
Mensajes: 17
Ubicación: Galicia
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| Publicado: Lun Sep 07, 2009 10:15 am Asunto: |
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Una curiosidad con respecto a los honorarios, en el caso de los locales comerciales que estan exentos del pago de gastos de portal, escalera, ascensor y luces de estos, y solo entran para el pago del seguro comunitario:
¿Entrarian en los gastos de la administracion de la Comunidad?
¿El calculo de sus honorarios sería como el de las viviendas, es decir, entre 4 o 6 euros? |
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comunero
Experto
Registrado: 31 Ene 2007
Mensajes: 2109
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| Publicado: Lun Sep 07, 2009 5:18 pm Asunto: |
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Tienes que ver de qué realmente están exentos en los estatutos, o escrituras y sólo estarán de los conceptos que figuren en estos documentos. Del resto de conceptos comunes o generales, al no mencionarlos expresamente, están obligados a pagar de acuerdo con la cuota de participación.
Para el caso especial de servicios de administración, lo normal es que cada propietario pague como una unidad, de un todo igual, pero muchas comunidades se rigen por la cuota de participación, por la dificultad que entraña repartir tantos gastos distintos.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías. |
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