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zuzi5 · Principiante Registrado: 12 May 2009 Mensajes: 1

SALUDOS A TODAS/OS.
VIVO DESDE HACE YA CASI MEDIO AÑO EN LOS BAJOS DE UN EDIFICIO.PARA MI SORPRESA ARRIBA SE ENCUENTRA EL SALON COMUNITARIO DE LA COMUNIDAD EL CUAL NO LO HAN INSONORIZADO Y YA OS IMAGINAREIS LO QUE SE OYE EN CASA.NO COMPRENDO COMO DAN PERMISO PARA HACER VIVIENDAS Y AHORA NO TOMAN MEDIDAS PARA QUE PODAMOS DISFRUTAR TAMBIEN DEL DESCANSO Y DEL SILENCIO,O SEA Q LO QUIEREN TODO,LLEVARSE DINERO POR HABER HECHO VIVIENDAS Y SEGUIR UTILIZANDO EL SALON COMO SI ABAJO NO VIVIESE NADIE.¿QUE ME ACONSEJAIS QUE HAGA?¿ESTAN OBLIGADOS A INSONORIZAR EL SALON COMUNITARIO?
GRACIAS POR VUESTRA AYUDA.

comunero · Experto Registrado: 31 Ene 2007 Mensajes: 2150

Realizar escrito al presidente para tratar el asunto en la próxima junta y depende de lo que decidan en esta, solo te quedaría el paso de la demanda judicial por molestias y ruidos para lo cual no estaría mal algunas mediciones policiales de los ruidos en determinados días.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.

gurtel · Experto Registrado: 02 Nov 2009 Mensajes: 77

LOS LOCALES COMUNITARIOS SON SOLO PARA REUNIONES DE VECINOS. OSEA ES SOLO para cuando se necesitan por uso comun de asambleas. si tiene algun otro uso es denunciable a sanidad, hacienda, y al ayuntamiento por ser usado para alguna actividad que necessita licencia de uso.
donde tenia la cabeza el arquitecto cuado situo el local comunitario en el primero y hacer una casa de bajo. debe haber estudiado en el desierto.

MA72 · Principiante Registrado: 13 Abr 2010 Mensajes: 26

Lo habitual es que en las normas de regimen interior, se mencione el local y se detallen las actividades permitidas, el horario, etc.
También es habitual que los vecinos incumplan las normas.
En caso de que no haya normas del local, pedirle al presidente que las haga para llevar a junta de propietarios, y si las hay y se incumplen pues informarle para que cumpla con sus obligaciones. Según el artículo 7 no se pueden realizar actividades que molesten a los vecinos en las zonas comunes.

Saludos

valfinc · Publicado: Mar May 04, 2010 5:20 pm **Asunto**:

En mi opinión lo mejor es empezar con avisos a la policía en el caso de que el ruido sea fuera de las horas estipuladas por el ayuntamiento. En el caso de que sea a horas permitidas, pero que el ruido sea excesivo, que vayan directamente del ayuntamiento a hacer una medición.

Si tomas cualquiera de estos dos caminos puedes recurrir al ayuntamiento con el informe (en el caso de que sea por medio de la policía supongo que necesitarás informes de varios días).
Seguramente ellos determinen las soluciones, informen a la comunidad, y controlen que se cumplen.
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Gesvalfi, Administración de Fincas Valencia

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