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Mensaje |
cerasifera
Principiante
Registrado: 18 May 2007
Mensajes: 1
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 Publicado: Vie May 18, 2007 12:24 pm Asunto: problemas con terraza |
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Hola soy nueva en el foro y me ha dado mucha alegria cuando os he encontrado, espero poder ayudaros igual que vosotros a mi.
Mi problema es el siguiente, vivimos 5 familias en el edificio, yo vivo en al atico y le calo por la terraza a la vecina del segundo, el seguro de piso no me cubre eso ,por que? no lo se, Quien deberia pagar el arreglo, yo? o la comunidad? la terraza no se considera como tejado?, yo pago tambien por los metros de terraza la comunidad. Gracias, espero vuestra ayuda. |
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Antonio R
Experto
Registrado: 27 Oct 2006
Mensajes: 424
Ubicación: Barcelona (España)
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| Publicado: Vie May 18, 2007 5:10 pm Asunto: |
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| Las terrazas de los áticos conforman el cierre del edificio y está considerado zona comunitaria, al igual que la cimentación, pilares, forjados etc..., por ello para ese arreglo deben de contribuir por coeficiente todos los copropietarios. |
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URBIFINCAS
Colaborador
Registrado: 04 Oct 2006
Mensajes: 631
Ubicación: Valencia y Alicante
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| Publicado: Sab May 19, 2007 4:32 pm Asunto: |
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Antes de considerar la terraza como elemento común, debe usted consultar la escritura de división horizontal, que puede determinar -aunque improbable- que esa terraza sea un elemento privativo del ático, en cuyo caso sería usted responsable del arreglo y no la comunidad. Pero como le hemos indicado, es bastante improbable que sea este el caso, pero debe usted asegurarse primero.
_________________
Un cordial saludo,
El equipo de URBIFINCAS
WWW.URBIFINCAS.COM
"Un nuevo concepto en gestión de
comunidades de propietarios"
NOTA: Las respuestas ofrecidas se corresponden con nuestra opinión y podrían ser mejorables. |
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