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enriq
Principiante
Registrado: 18 Sep 2006
Mensajes: 4
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 Publicado: Jue May 05, 2011 12:30 am Asunto: refrigeracion en balcon |
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Mi consulta es, ¿esta permitido colocar un aparato de refrigeracion en el balcon, no sale de la barandilla, se ve desde la calle y es fachada principal.
Tengo entendido que los balcones aunque son privativos forman parte de la fachada y no se puede colocar elementos fijos o perforar las paredes.
saludos y gracias por la respuesta.
Enrique. |
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comunero
Experto
Registrado: 31 Ene 2007
Mensajes: 2150
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| Publicado: Vie May 06, 2011 9:58 am Asunto: |
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No suele estar permitido pero casi todos lo hacen por comodidad resultando en algunos casos que les obliguen a desmantelar el sistema, pero para ello hay que llegar al juzgado.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías. |
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valfinc
Experto
Registrado: 14 Abr 2009
Mensajes: 147
Ubicación: Valencia
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| Publicado: Mie Jun 29, 2011 11:56 am Asunto: |
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Lo mejor es tratar el tema en junta, se necesita el voto unánime.
Esto es para que las cosas estén hechas legalmente, y nadie pueda hacer que tenga que quitar el aire acondicionado (a no ser que supere el límite permitido para el ruido)
Ahora bien en las comunidades los vecinos suelen tener un poco de manga ancha para no hacerse la vida imposible, por lo que habría que ver, por ejemplo, si hay más aparatos de aire acondicionado instalados en las mismas condiciones, o si causa o no el aparato molestias por el ruido.
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Gesvalfi, Administración de Fincas Valencia |
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ADMINISTRADOR DE FINCAS
Experto
Registrado: 03 Dic 2010
Mensajes: 124
Ubicación: MADRID
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| Publicado: Mie Jun 29, 2011 9:12 pm Asunto: |
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Añadir a lo comentado que en muchas localidades los ayuntamientos prohiben expresamente instalacion de aire acondicinado en fachada con lo que podrian tener que quitarlo tambien.
Normalmente si no hay denuncia no suelen actuar. Pero no estaria de mas consultar en su ayuntamiento.
Saludos
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Ser presidente no deberia ser una carga, nuestro trabajo es su descanso
www.optimizo.es
comercial@optimizo.es
914254481/626764724 |
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enriq
Principiante
Registrado: 18 Sep 2006
Mensajes: 4
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| Publicado: Mie Jun 29, 2011 10:38 pm Asunto: refrigeracion en balcon |
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Segun mi abogado y algun administrador si puede colocarlo sin permiso, pero segun otros debe pedir permiso ya que afecta a la estetica.
El querer averiguar si se puede instalar se debe a que este seños y cinco vecinos mas nos han demandado y hemos tenido que quitar los toddos porque se necesita unanimidad, podeis ver lo que ocurre en nuestra finca en http://www.toldosya.es .
saludos.
E.Alvarez |
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valfinc
Experto
Registrado: 14 Abr 2009
Mensajes: 147
Ubicación: Valencia
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| Publicado: Jue Jun 30, 2011 8:25 am Asunto: |
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Pues en tu caso lo vas a tener complicado, lo mejor es que instales el aire acondicionado en el lugar que se haya habilitado para ello, porque si ya os han denunciado por los toldos, unanimidad no creo que puedas obtener.
En el caso de que no haya ningún lugar habilitado para los aparatos del aire acondicionado (suele ser la azotea) habrá que decidir uno entre todos los propietarios, lo que no te pueden tener es sin toldos y sin aire acondicionado!
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Gesvalfi, Administración de Fincas Valencia |
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