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jumudi · Principiante Registrado: 15 Dic 2010 Mensajes: 2

Quisiera si me pueden indicar como debemos realizar el reparto de la conserjería.

Hemos subcontratado con una empresa de servicios el conserje, la citada empresa nos presupuesto x euros por vecino e y euros por plaza de Garaje, la imputación de los gastos se puede realizar tal y como nos presupuestaron o por el contrario hay que realizarla en función de los coeficientes de Mancomunidad.

Gracias anticipadas por su aclaración.

chelinka · Experto Registrado: 25 Ago 2009 Mensajes: 97

En mi opinion se debe repartir por coeficientes puesto que el presupuesto solo indica la forma en que se llega a la cifra final que debera pagar la comunidad.

Los administradores utilizan un sistema similar para calcular sus presupuestos pero despues la comunidad reparte el gasto segun ley o segun acuerdo unanime.

saludos

comunero · Experto Registrado: 31 Ene 2007 Mensajes: 2150

Opino como chelinka, el pago se debe hacer por la comunidad de acuerdo a como hagan todos los pagos sobre gastos generales.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.

silco · Principiante Registrado: 19 Oct 2010 Mensajes: 17

Hola jumudi,

coincido con chelinka y con comunero. Una cosa es como una empresa presente sus presupuestos y otra muy distinta como la comunidad debe afrontar esos gastos. Salvo que el Título Constitutivo o los Estatutos estableciesen que determinados gastos deben repartirse de forma distinta, se tiene que hacer atendiendo a la cuota de participación, salvo que por unanimidad de todos los propietarios se acordase otra cosa.

Saludos.
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jumudi · Principiante Registrado: 15 Dic 2010 Mensajes: 2

En nuestra Mancomunidad hay repartos segun gustos y colores, me explico hay repartos por coeficiente de mancomunidad, por coeficiente de bloque ya que en la Mancomunidad hay 8 bloques más el Garaje, por partes iguales entre viviendas, por ejemplo el portero automático y la televisión y los estatutos no refleja ninguna de estas formas.

Hasta ahora los presupuestos se han ido adaptando los repartos de diversas formas, por ejemplo cada bloque tiene su propio ascensor y hay bloques que tienen dos ascensores pero como el presupuesto es a nivel de la Mancomunidad se esta repartiendo el gasto por coeficiente de Mancomunidad y no por coeficiente de bloque, entre otras cosa por eso mi duda.

De todas formas gracias a todos por vuestras respuesta.

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