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Andalucía · Principiante Registrado: 27 Abr 2009 Mensajes: 20

Hola:

como he visto que la intervención que hice antes es un poco complicada, os pregunto ésta a ver si me la podéis resolver:
¿que pasa si en una votación de una comunidad se permite que voten vecinos morosos? la ley dice que no pueden votar y además se teandrían en cuenta ala hora de configuración de mayorías. imaginaros que son una cantidad suficiente como para que no haya mayoría suficiente para alcanzar un acuerdo, el acuerdo es inválido, ¿no?
por otra parte, ¿qué creeríais que pasaría si esta reunión de hubiera plasmado en un libro que no está diligenciado por el registrador de la propiedad? el acuerdo sería inválido también, ¿no?
no se si será mucho pedir, pero conocéis jurisprudencia?
agradezco vuestras respuestas

comunero · Experto Registrado: 31 Ene 2007 Mensajes: 2150

Si eso ocurre, estaría mal hecho, es algo que va contra ley y tienen un año para impugnar el posible acuerdo.

El libro de actas es necesario, pero si no se tiene en un momento determinado, tampoco es que pase nada.

No hay acuerdos nulos o inválidos, para que suceda eso, por desgracia, hay que impugnar debidamente de lo contrario sigue adelante.

Haberla, la hay, y seguro que alguien te pone algo por aquí, aunque tampoco creo que sea muy difícil buscarla con google.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.

ADMINISTRADOR DE FINCAS · Publicado: Mar Mar 22, 2011 10:29 am **Asunto**:

Los morosos no cuentan para la mayoria da igual su numero si solo quedasen 3 personas al corriente de pagos la mayoria es dos.
En cuanto a si votaron como bien dice comunero solo queda impugnar.
Muchos libros de actas no han pasado por el registro, si los acuerdos se han tomado validamente son validos de todas formas pero no afectarán a terceros (siguientes propietarios).
Un saludo
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