Propuesta de rebaja fiscal para la rehabilitación de edificios
Propone una deducción del 10% en las obras dirigidas a la eficiencia y a mejorar la accesibilidad para discapacitados. El Gobierno presentó este lunes su propuesta de medidas para acordar con las fuerzas políticas en el marco del acuerdo para la recuperación de la economía con las que espera crear 350.000 empleos en los próximos dos años gracias a la rehabilitación de edificios.

Especial SIMA Invierno
Tras el rotundo éxito de Especial SIMA Otoño, con más de 43.000 visitas y una cifra de negocio que superó las expectativas de los expositores, Planner Reed organizará, del 12 al 14 de febrero, la primera edición de Especial SIMA Invierno, que se celebrará en un entorno de campeonato: el estadio Santiago Bernabéu.

XVI Congreso Nacional de Administradores de Fincas Sanxenxo 2010
Se celebrará los días 13, 14 y 15 de mayo de 2010 en Galicia - Sanxenxo. La organización de todos los actos científicos, sociales y lúdicos de este Congreso tendrá como marco geográfico nuestro hermoso Valle del Salnes con epicentro en Sanxenxo, Villa turística por excelencia en Galicia.

Ya esta disponible el libro de Eneritz Atienza
Nos ha comunicado Eneritz que ya está disponible su nuevo libro: "¡No se preocupe! La culpa siempre la tiene el administrador"
En ¡No se preocupe! La culpa siempre la tiene el administrador Eneritz Atienza, haciendo un alarde de su gran sentido del humor y su optimismo, nos presenta una serie de divertidas —a veces rocambolescas— situaciones reales que se dan en las comunidades de vecinos. “Es un libro directo a la conciencia humana, se llega mejor a la gente con una sonrisa.”

LDC formará a sus Administradores en la Universidad de Valencia.

LDC ha llegado a un acuerdo con la Universidad de Valencia para que todos sus nuevos miembros realicen un Postgrado en Propiedad Horizontal.

Vecinos, no enemigos
Los impagos de las cuotas y las obras no consentidas son los conflictos más comunes. Llevarse bien con los vecinos resulta a veces trabajoso, pero siempre compensa. No sólo se trata de ahorrarse el mal trago que supone cruzarse con un vecino al que no se habla, ni siquiera de evitar los disgustos, malos ratos y conflictos que hacen imposible una mínima convivencia o llegan incluso a perjudicar la economía. Y no hay excusa, dejar de acudir a las Juntas de Propietarios y delegar en otros vecinos la toma de decisiones que acabarán afectando a todos, además del reconocimiento de un fracaso es un craso error.

Portero en casa, un oficio en declive
La dedicación de este profesional es casi completa, pero supone un coste elevado para una comunidad de propietarios. En la década de los 60 era imprescindible; hoy, es casi excepcional. El oficio de portero es desplazado por las nuevas tecnologías (cámaras de vigilancia y dispositivos automáticos), las contratas de limpieza y mantenimiento y la aparición de figuras como los conserjes o bedeles. En teoría, brindan una asistencia similar, aunque con matices.

Una comunidad desea cambiar el régimen de pago de las cuotas, pero los perjudicados lo impiden con su ausencia de las juntas.
Hemos constituido hace unos días la comunidad de propietarios de nuestra finca. En la primera junta, cuando se llegó al apartado del reparto de las cuotas comunitarias, la presidenta nos comunicó que se adecuaban al coeficiente de participación de cada vecino registrado en las escrituras. Algunos propietarios hemos solicitado establecer otro criterio de reparto de las cuotas y, tras exponer nuestros motivos, todos los vecinos allí presentes se mostraron de acuerdo, excepto dos que no habían acudido y que, precisamente, son los que pagan la cuota más pequeña. ¿Puede hacerse algo al respecto?

La voluntad manifiesta del comunero contrario a un acuerdo
La solución aplicable a la expresión del art. 18 LPH "salvar el voto", no tiene tratamiento igualitario en las distintas Audiencias. Al respecto, pueden diferenciarse con claridad dos posiciones en la jurisprudencia. Una de ellas exige que después de la votación se haga constar expresamente que el comunero muestre su disconformidad con el acuerdo tomado y que no lo acepta. Una segunda corriente estima que no es necesario ese acto posterior, sino que basta con que la parte muestre su disconformidad con el voto sin necesidad de constancia expresa de su intención de recurrirlo.

Cese del Administrador sin un motivo justificado
El Administrador de fincas no se encuentra legitimado para impugnar judicialmente el acuerdo por el que se le remueve del cargo, pues tal capacidad de reacción procesal corresponde exclusivamente a los propietarios, naturaleza de la que el mismo carece. El Administrador de fincas no puede, por tanto, impugnar la decisión de la comunidad, pues es una competencia soberana de la junta de propietarios.