LA CONTRATACIÓN DE UNA OBRA EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
En la última reunión de la comunidad de propietarios se ha tomado la decisión de realizar obras en la finca. Desde ese momento, se generan una serie de labores adicionales para el administrador de la finca, las cuales, en muchos casos, no son competencia del mismo, adquiriendo unas responsabilidades que no le corresponden. Por todo ello, vamos a dar una serie de pautas a seguir, con objeto de facilitar esta labor.
Como paso previo, y aunque no es el caso de este artículo, sería conveniente saber el tipo de licencia que se requiere solicitar.

LOS ACUERDOS NO INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El artículo del número anterior versaba sobre los acuerdos que modifican el sistema de reparto de gastos establecido en la comunidad. No siempre que se adoptan este tipo de acuerdos que constituyen una modificación del Título Constitutivo o los Estatutos se inscriben posteriormente en el Registro de la Propiedad. Por ello, adoptados estos acuerdos, la comunidad puede tomar dos posiciones:

1.- Elevar el acuerdo a Escritura Pública ante Notario para lo cual deberá acreditarse que el acuerdo se ha adoptado por la mayoría exigida en el artículo

INCREMENTO DE LA MOROSIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS UN 46% DESDE 2009
El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha presentado esta mañana el Programa de Lucha contra la Morosidad en las Comunidades de Propietarios (PLCM), una iniciativa creada por las empresas y aseguradoras líderes en el sector (Acción Legal, Logalty, Arbitralia, El Derecho Editores, Mapfre y Arag) que busca prevenir y reducir el incremento de morosidad registrado en las comunidades de propietarios madrileñas en los últimos dos años, y que se cifra en más de 375 millones de euros.
Acción Legal Asesoría Jurídica y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas han hecho público,

Los problemas de humedad estructural en las edificaciones.
Por la preservación del patrimonio y por el mantenimiento estético de las mismas, constituyen un problema de importancia capital para el Administrador a la hora de proponer una solución definitiva y garantizada del problema a la comunidad de propietarios. En la mayoría de las ocasiones se opta por una solución estrictamente estética de albañilería sin pensar en una solución definitiva.

INTERNET WIFI PARA TODOS LOS VECINOS
Cada vez es más habitual que los vecinos de una Comunidad compartan el gasto que supone la conexión a Internet en cada domicilio. Contratando una única conexión a Internet sin cables (Wifi) se pueden beneficiiar de un considerable ahorro para cada vecino. Área Wifi, a través de Redes Mesh ponen a disposición de Administradores de fincas y de las Comunidades de vecinos todo su experiencia en este tipo de instalaciones. Si es el administrador de una finca, tenga en cuenta que por tan solo unos euros al mes todas las familias de un complejo residencial o comunidad de propietarios pueden disponer de servicio de conexión a Internet de forma totalmente centralizada y de fácil administración.

Las ventajas en eficiencia energética del aislamiento térmico XPS
AIPEX presenta las ventajas en eficiencia energética de su aislamiento térmico XPS dentro del marco del Congreso Internacional sobre Rehabilitación y Sostenibilidad. Los grandes retos medioambientales exigen la mejora del parque urbano existente mediante una rehabilitación sostenible de los edificios. Éste ha sido el punto de partida del Congreso Internacional sobre Rehabilitación y Sostenibilidad celebrado en Octubre en Barcelona, al que acudieron alrededor de 500 profesionales del sector.

NOVEDAD EN ESPAÑA, COMUNIDADES CARDIOPROTEGIDAS
En España Anek s3, empresa lider en cardioprotección y colaboradora entre muchos organismos de la Fundación Española del corazón, está empezando a instalar desfibriladores en las comunidades de vecinos. En paises como Estados Unidos, Japón, Francia, Alemania.... es muy común ver en las comunidades desfibriladores para uso por personal no sanitario.

Libro: COMUNIDADES DE VECINOS: Todas las respuestas
A partir de las más de 400 preguntas reales con respuestas argumentadas que ofrece en este libro, el autor demuestra que esta cita forma parte del día a día de los Administradores de Fincas y les ofrece el arma perfecta para defenderse de las sorpresas.
La solución perfecta para resolver las dudas del Administrador de fincas.
"La verdad es que uno creía haber visto de todo en el prolijo mundo de las Comunidades de Propietarios y sin embargo todavía hay margen para la sorpresa".
Carlos Gallego Brizuela.

Formación dirigida a los Administradores de Fincas
La situación actual del mercado inmobiliario exige que los profesionales de la administración de fincas estén más preparados que nunca, personas capaces de adaptarse a las exigencias de un mercado más globalizado y en continua evolución.
Con la colaboración de grandes profesionales del sector, Bureau Veritas Formación, líder en la enseñanza eLearning, ha desarrollado una serie de Cursos especializados en la Administración de Fincas:
Secretaria de Despachos de Administradores de Fincas, Curso a través del cual la labor del secretariado se convertirá en el apoyo eficiente de sus directivos.

Propuesta de rebaja fiscal para la rehabilitación de edificios
Propone una deducción del 10% en las obras dirigidas a la eficiencia y a mejorar la accesibilidad para discapacitados. El Gobierno presentó este lunes su propuesta de medidas para acordar con las fuerzas políticas en el marco del acuerdo para la recuperación de la economía con las que espera crear 350.000 empleos en los próximos dos años gracias a la rehabilitación de edificios.