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SUPUESTOS
PRÁCTICOS (TEMAS) |
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ARRENDAMIENTOS
URBANOS |
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REGISTRO
DE LA PROPIEDAD |
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COMPRA
DE LA VIVIENDA |
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PRÉSTAMOS
HIPOTECARIOS |
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PROPIEDAD
HORIZONTAL |
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ARRENDAMIENTOS
URBANOS (Subir) |
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Arrendamientos
de vivienda |
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¿Qué
se entiende por arrendamiento de vivienda? |
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¿Qué
arrendamientos quedan excluidos del ámbito
de la L.A.U? |
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Duración
del contrato |
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Arrendamiento
superior a seis años, con pacto de no rescisión
en cinco años ¿Se puede rescindir
el contrato antes del tiempo pactado? |
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Renta |
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Actualización,
en vivienda arrendada en 1974 y con ingresos inferiores
a 5,5 vesces el S.M.I. |
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Actualización
de Renta en local de Negocio. |
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Actualización,
en vivienda arrendada en 1977 y con ingresos superiores
a 5,5 veces el S.M.I. |
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Subrogaciones |
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Subrogación
anterior a 1985. |
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Subrogación
en local de negocios. |
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¿Quién
puede subrrogarse en caso de muerte del arrendatario?
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Obras
de Conservación y mejora |
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¿Quién
está obligado a abonar las reparaciones
producidas en el inmueble? |
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¿Es
posible la elevación de la renta por obras
de mejora realizadas en el inmueble arrendado? |
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Fianza |
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¿Es
obligatorio depositar una fianza? |
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REGISTRO
DE LA PROPIEDAD
(Subir) |
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¿Cómo
se regulan las Comunidades de Propietarios? |
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Cuando
compré el piso firmé unas letras
de cambio que ya he terminado de pagar.¿Qué
debo hacer? |
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¿Cómo
puedo enterarme de quien es un inmueble o de si
tiene una hipoteca, o un embargo..etc? |
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¿Puedo
inscribir un inmueble si el que lo vende no lo
tiene inscrito en el Registro de la Propiedad? |
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¿Qué
papeles tengo que aportar para inscribir un inmueble
de nueva construcción? |
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¿Qué
pasos tengo que dar para inscribir en el Registro
de la propiedad un inmueble que quiero comprar? |
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¿Qué
plazo hay para inscribir los documentos? |
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¿Qué
tengo que hacer para inscribir un piso que acabo
de heredar? |
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Tengo
un piso dedicado a oficina. ¿Qué
debo hacer para convertirlo en vivienda? |
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Tengo
una finca y quiero segregarla en dos, ¿Qué
debo hacer? |
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COMPRA
DE VIVIENDA
(Subir) |
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¿Cuáles
son los trámites previos a seguir en la
compra de una vivienda? |
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¿Cuáles
son las ventajas de la escritura pública
en la compra de una vivivenda? |
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PRÉSTAMOS
HIPOTECARIOS (Subir) |
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¿Qué
es una hipoteca? |
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Pasos
a seguir a la hora de solicitar un préstamo
hipotecario |
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¿Cuáles
son las principales características de
un préstamo hipotecario? |
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¿Cuáles
son los gastos totales que he de pagar al solicitar
un préstamo? |
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Novación
y subrogación de los préstamos hipotecarios |
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PROPIEDAD
HORIZONTAL
(Subir)
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Cuando
compro un piso, ¿tengo obligación
de pagar los gastos de comunidad pendientes que
haya dejado de pagar el que me lo vende? |
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¿Qué
ocurre si, a pesar de no estar el piso al corriente
del pago de las cuotas, lo compro? |
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¿Qué
puede hacer la Junta de Propietarios cuando alguno
de los comuneros no paga sus cuotas? |
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Si
soy elegido Presidente de la Comunidad, ¿puedo
negarme a desempeñar el cargo? |
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¿Qué
puede hacer la Junta de Propietarios si alguno
de los vecinos emplea su vivienda para desempeñar
en ella alguna actividad prohibida? |
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¿Cómo
pueden conseguirse las mayorías necesarias
cuando a la Junta asisten muy pocos propietarios? |
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¿Es
necesario el voto favorable de la mayoría
para instalar una antena parabólica en
la Comunidad? |
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La
reforma 8/1999 de la Ley, ¿implicará
un incremento de las cuotas? |
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