Con la escritura pública de compraventa se acude al registro y el registrador la inscribe en el mismo con el fin de que la operación de compraventa quede claramente constatada, las partes intervinientes, el objeto de compraventa, la descripción señalada del mismo, dando fe el Registrador de que esa operación se ha efectuado.
Según lo que se adquiera se tendrá que inscribir en el registro de la propiedad o en el registro hipotecario.
Para el primero de los casos (registro de la propiedad) cuando se adquiere o se va a adquirir un bien, se debe acudir al registro con el fin de verificar si la persona que nos vende el piso es el propietario del mismo, si existen cargas o deudas sobre el piso, de tal manera que de este modo conoceremos todo lo referente al mismo indicándose además el lugar exacto donde se encuentra el bien, los metros que tiene exactamente la casa o finca que queremos comprar…
En caso de que se vayan a comprar o vender otro tipo de bienes que no sean casas o inmuebles, se debe de inscribir en el registro hipotecario; y estos bienes pueden ser desde coches, maquinaria industrial, aeronaves, tanto como si se hipotecan, como si se venden o incluso se adquieren por otras formas de adquisición.
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