Es difícil conseguir que en una comunidad de propietarios se apruebe la ejecución de partidas destinadas al mantenimiento del inmueble. En el mejor de los casos, se puede conseguir la ejecución de obras de conservación y mantenimiento en zonas comunes de paso y acceso, espacios que por su representatividad y uso requieren de un buen aspecto y conservación. Pero hay muchos otros elementos que es necesario mantener en la finca, los cuales no son fácilmente visibles, pasando totalmente inadvertidos a la vista de los propietarios.