Tras seis reformas, La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se ha convertido en un precepto legal con una falta progresiva de técnica jurídica que no se ajusta, ni mucho menos responde, a la realidad social que se vive en las comunidades de propietarios. Su regulación, de únicamente 24 artículos, no solo es parca en algunas… Leer más »
Los técnicos nos enfrentamos frecuentemente a la interpretación de cuáles son los ajustes razonables a la hora de dotar a una comunidad de propietarios de las condiciones de accesibilidad universal entre las diferentes plantas o niveles. La cuestión es saber qué soluciones podemos aplicar para intentar cumplir tanto con la legislación vigente como con las… Leer más »
En cualquier ciudad se puede comprobar a simple vista la existencia de cerramientos de terrazas en las fachadas de los edificios. Las dimensiones de las viviendas se quedan pequeñas, y esta es una opción para ganar superficie en el interior de la misma. Esta actuación tan simple, puede tener graves consecuencias, tanto para el propietario… Leer más »
Es difícil explicar cómo evolucionará el sector de la eficiencia energética sin comprender primero el contexto energético en el que nos encontramos. Según señala el informe World Energy Outlook 2014, editado por la Agencia Internacional de la Energía (AIE) y publicado recientemente, la demanda de energía mundial se incrementará en un 37% hasta el año… Leer más »
Las certificaciones energéticas realizadas hasta el momento evidencian que el 80% de los edificios de viviendas construidas antes del Código Técnico de la Construcción se encuentran en los tres niveles inferiores de calificación: E, F, G, (la serie de letras va desde la “A” hasta la “G”), lo que puede llegar a ser una preocupación… Leer más »
La presentación el pasado mes de abril del proyecto inicial de la Ordenanza que regulará la Instalación de Ascensores en las Fachadas de Edificios Construidos de Uso Residencial, (OIAFECUR), a falta de concretar su denominación final y su aprobación, plantea en principio varios interrogantes fundamentales. ¿Cómo contempla esta Ordenanza la instalación de estos sistemas de… Leer más »
Cuestión controvertida donde las haya es el pago por los locales de los gastos de la comunidad. Y es que muchas veces es el sentido común el que nos juega malas pasadas y nos induce al error de pensar que un propietario de un local que no tiene acceso a elementos comunes del edificio no… Leer más »
¿Somos coherentes con lo que decimos, sentimos y hacemos? La respuesta a esta pregunta, querido compañero, la obtendremos con facilidad siempre y cuando hagamos una serie de reflexiones, algunas de ellas motivadas durante la organización de la II Convención de Colegiados de Reciente Incorporación vs II Encuentro entre Generaciones de Colegiados, “Una Profesión de Héroes”…. Leer más »
La función de operaciones de producción recoge el conjunto de actividades de la empresa que tienen como objetivo la creación de bienes o servicios. Esto es, crea valor transformando los recursos productivos en bienes y servicios terminados, listos para consumir por nuestros clientes. En este proceso de producción se combinan los elementos, materiales humanos y… Leer más »
Si la comunidad pretende embargar el piso o local del propietario moroso la existencia de hipotecas u otros embargos o cargas anotados puede suponer un obstáculo infranqueable para el cobro de la deuda, y ello pese al carácter preferente que sobre éstas tienen las cuotas correspondientes a la anualidad vencida y las tres últimas anteriores… Leer más »
