La organización de la feria portuguesa prevé la asistencia de 310 expositores, 30.000 visitantes y la ocupación de 37.000 metros cuadrados.
El Salón Inmobiliario de Lisboa (SIL) abrirá sus puertas el miércoles 22 de noviembre y las cerrará el domingo 26 en la Feria Internacional de Lisboa, situada en el Parque das Naçoes de la capital portuguesa.
La Fufap cumple este año 20 promociones formando administradores de fincas y consiguiendo dar acceso universitario a una profesión que cada vez es más demandada.
– Administradores de Fincas
– Acceso a la colegiación
– Disponible versión reducida para profesionales
– Universidad de Alcalá y Fufap
Los patios comunes pertenecen a todos los propietarios del edificio y no pueden ser modificados salvo con el consentimiento unánime de todos ello.
Por tanto, si al reformar su vivienda se ocupó parte del patio común, los vecinos pueden solicitar que reponga usted el patio a su estado anterior, debiendo cumplir este requerimiento puesto que, en su defecto, podrían acudir a juicio y saldría aun más perjudicado al condenarle no solo a volver el patio a su estado anterior, sino también al correspondiente pago de las costas judiciales.
Sin duda la mejor opción para la limpieza de su edificio o comunidad de vecinos.
Experiencia: Limpiezas Lafuente es una empresa con más de 40 años de experiencia en la prestación de servicios de limpieza y otros servicios auxiliares a comunidades de propietarios y comercios. Presta servicios en 40 provincias españolas, entre ellas Madrid. Su alto grado de especialización y calidad, permite dar servicio a más de 2.000 Clientes en más de 5.000 centros de trabajo, de los cuales más de 1.000 son comunidades de vecinos: Urbanizaciones, Complejos residenciales o edificios se encuentran entre sus clientes.
Las cuotas de participación que le corresponde a cada copropietario en una comunidad de propiedad horizontal, según la ley, viene determinada por los siguientes criterios: la superficie útil del piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes.
El Convenio Colectivo de Empleados de Fincas Urbanas de Madrid, diferencia entre seis tipos de empleados de fincas urbanas: porteros, conserjes, jardineros, limpiadores, vigilantes de garaje y controladores. Si bien, unifica las funciones de porteros y conserjes, de forma abreviada, en las siguientes:
– Limpieza, conservación y cuidado de todas las dependencias que tengan acceso por un elemento común del inmueble, así como de aparatos eléctricos que puedan haber en esas dependencias.
Son muchas las consultas respecto al pago de los gastos comunes, quiero en este artículo intentar despejar algunas de las dudas existentes al respecto.
La vigente Ley de Propiedad Horizontal, habla de ellos, de su exigibilidad, etc., pero no los especifíca:
Art. 3: ….. A Cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. Dicha cuota servirá de módulo para determinar la participación en las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no alterarán la cuota atribuida, que sólo podrá variarse por acuerdo unánime.
PLUS-QUAM SERVICIOS DE SEGURIDAD SA
En el campo de la SEGURIDAD PATRIMONIAL, Plus-Quam Servicios de Seguridad SA desarrolla las siguientes actividades y servicios:
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Cuando en una Comunidad de vecinos, uno de los pisos tiene entradas de agua como consecuencia de las lluvias, hay que hacer referencia al artículo 396 del Código Civil, el cual indica que dentro de los elementos comunes de un edificio, se incluye a la cubierta del mismo, al ser por naturaleza un elemento común del edificio. Esta situación no es incompatible con la propiedad de su superficie que se haya atribuido en exclusiva a uno de sus comuneros ( Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 10 de octubre de 1997 y de 26 de julio de 1996 )
La ley establece que el propietario que no se halle al corriente del pago de las deudas vencidas con la Comunidad, estará privado del derecho al voto salvo que haya impugnado judicialemente las mismas o hubiese consignado judicial o notarialmente las cantidades. Lo que pretende el legislador ha sido distinguir los “morosos habituales” de las personas que siempre han cumplido con sus obligaciones y que tienen intención real y verdadera de cumplirlas, si bien, no han procedido al pago de alguna de las deudas en un determinado supuesto concreto por alguna controversia suscitada entre la Comunidad y los mismos.
