Reportajes / Actualidad

La Ley 8/2013 de reforma de la LPH ha perseguido, entre otras cosas, ir reduciendo los casos en los que hace falta la unanimidad, ya que por un lado ha suprimido el art. 12 LPH y, por otro, ha introducido en el art. 10.3, b) LPH el nuevo quórum de 3/5 para muchos casos en... Leer más » [...]

Dentro del ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se encuentran los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, que tienen la consideración de arrendamientos para uso distinto del de vivienda. El signo y condición de temporada reside en el alquiler cuya finalidad no sea la de servir de vivienda permanente, de... Leer más » [...]

En edificios anteriores a los años 1920-1930 es habitual encontrarse con forjados formados por viguetas de madera. Las viguetas son los elementos longitudinales que se apoyan en los muros de carga laterales, y transmiten la carga soportada por el forjado a éstos. Por tanto, se trata de elementos resistentes con una función portante definida. Entre... Leer más » [...]

La Comunidad de Madrid, en cumplimiento con la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a la eficiencia energética de los edificios, publicó a comienzos de este año el Decreto 10/2014, por el que se aprueba el procedimiento para llevar a cabo las inspecciones de eficiencia energética de determinadas instalaciones térmicas de edificios.... Leer más » [...]

El Código Civil en su art. 396 define como elementos comunes del edificio “todos los necesarios para su adecuado uso y disfrute”. Por lo tanto, se refiere a aquellos que estén afectos al uso o utilización por los copropietarios presumiéndose como tales los que no estén atribuidos a pisos o locales determinados. Por el contrario,... Leer más » [...]

El Gobierno destinará 290 millones de euros en ayudas para la adaptación de la TDT.   El Consejo de Ministros ha anunciado que aprobará por un importe aproximado de 290 millones de euros, un plan de ayudas para la adaptación de las instalaciones de antena colectiva en los edificios de viviendas residenciales que tiene que... Leer más » [...]

La cuota de participación comprende un derecho exclusivo sobre cada finca en la que su propietario ostenta la titularidad y una cotitularidad sobre los elementos comunes del edificio. En muchas ocasiones, el propietario se olvida de esta cotitularidad y decide unilateralmente disponer de los mismos. Estos actos de disposición se traducen generalmente en realizar obras... Leer más » [...]

El programa incorpora como novedad una reunión de presidentes de comunidades de propietarios Durante los próximos 5, 6 y 7 de junio, Palma de Mallorca se convertirá en la sede del XVIII Congreso Nacional de Administradores de Fincas, una cita bianual en la que lleva trabajando desde hace tres años el Colegio de Baleares. Nadie... Leer más » [...]